シティテラス大森西

  • 東京都大田区大森西四丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩15分

  • 2016年築 / 11階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

70.8
非常に割安

推定相場価格より23.7%割安

販価
8,080万円
119.1万円/㎡
相場
10,588万円
156.1万円/㎡
6,979
9,385
11,791
14,197
AI査定結果
推定相場価格
10,588万円
156.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,385万円〜11,791万円
138.4万円/㎡〜173.8万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月18日
シティテラス大森西
8,080万円（119.1万円/㎡）/ 7階 / 67.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は101.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/217,298万円113.0万円5階 64.61㎡ 3LDK南
2025/08/287,498万円116.1万円5階 64.61㎡ 3LDK南
2025/05/206,980万円108.0万円7階 64.61㎡ 3LDK南
2025/05/087,080万円109.6万円7階 64.61㎡ 3LDK南
2025/03/106,350万円98.3万円2階 64.61㎡ 3LDK西
2025/02/087,480万円110.3万円9階 67.83㎡ 3LDK南
2025/01/227,580万円96.8万円2階 78.32㎡ 4LDK南
2024/12/186,480万円100.3万円3階 64.61㎡ 3LDK南
2024/12/016,980万円102.9万円1階 67.83㎡ 3LDK南
2024/11/246,480万円95.5万円4階 67.83㎡ 3LDK南
2024/10/126,250万円96.7万円2階 64.61㎡ 3LDK西
2024/10/036,900万円101.7万円8階 67.83㎡ 2LDK+S南
2024/09/267,950万円101.5万円2階 78.32㎡ 4LDK南
2024/09/228,500万円108.5万円2階 78.32㎡ 4LDK南
2024/09/086,450万円99.8万円2階 64.61㎡ 3LDK西
2024/08/286,480万円100.3万円6階 64.61㎡ 3LDK西
2024/07/076,180万円95.7万円2階 64.61㎡ 3LDK南
2024/04/166,800万円100.3万円11階 67.83㎡ 3LDK南
2024/04/136,780万円100.0万円7階 67.83㎡ 3LDK南
2024/04/136,990万円103.1万円11階 67.83㎡ 3SLDK南西
2024/03/196,990万円103.1万円11階 67.83㎡ 3LDK-
2023/12/096,180万円91.1万円2階 67.83㎡ 3LDK南
2023/10/066,089万円94.2万円1階 64.61㎡ 3LDK西
2023/09/306,189万円95.8万円1階 64.61㎡ 3LDK西
2023/08/296,300万円97.5万円9階 64.61㎡ 3LDK+S南
2023/07/306,180万円91.1万円3階 67.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は145.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
シティテラス大森西
大田区大森西四丁目
梅屋敷駅15分 8,080万円119.1万円67.83㎡3LDK7階 / 11階建 南西2016年279戸RC
2026/04/04ブランズシティ久が原
大田区鵜の木一丁目
久が原駅4分 11,000万円148.8万円73.9㎡3LDK3階 / 13階建 南西2017年278戸RC
2025/08/16ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト
大田区西糀谷四丁目
糀谷駅2分 10,980万円141.9万円77.4㎡3LDK6階 / 20階建 南西2016年268戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、大田区では58%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は大田区の平均と比較して28.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
大田区
165.8万円/㎡
前年比+58.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティテラス大森西
所在地東京都大田区大森西四丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩15分
築年月2016年
階数11階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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